Проведенный депутатами анализ ситуации, по информации корреспондента Каспаров.Ru, показывает, что в Новосибирске в настоящее время сделать правильный выбор управляющей компании невозможно, в чем повинен сам мэр Виктор Городецкий и аппарат мэрии.
Во-первых, на сегодняшний день, по информации департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирска, на полуторамиллионный город официально зарегистрировано только пять управляющих компаний. При этом ни у одной из них нет сертификата по управлению многоквартирными домами.
Во-вторых, мэрия не обеспечила выполнение ст. 19 п.5 Жилищного кодекса, по которому муниципалитеты обязаны провести техническую инвентаризацию и паспортизацию жилого фонда с оформлением технического паспорта и дефектной ведомости на каждый передаваемый дом, и на основании этого определить объемы работ по ремонту и необходимое бюджетное финансирование на их выполнение.
Кроме того, мэрией не разработаны основные требования к договорам с управляющими компаниями, обеспечивающие соблюдение обеими сторонами действующего законодательства. В результате тексты договоров и смет оплат по ним, предлагаемых рядом компаний, ставят собственников жилья в бесправное положение.
Также не решена социальная проблема защиты горожан с низким уровнем доходов. Их ожидают многократное повышение цен на услуги ЖКХ в связи с необходимостью проведения ремонта домов и систем коммуникаций, а также необходимость уплаты налогов на недвижимость, землю и т.д.
Напомним, что Государственная дума России перенесла срок проведения жилищной реформы, в частности, выбор способа управления жилыми домами, на 1,5 года, до 1 июля 2008 года.
Многие годы на нашем сайте использовалась система комментирования, основанная на плагине Фейсбука. Неожиданно (как говорится «без объявления войны») Фейсбук отключил этот плагин. Отключил не только на нашем сайте, а вообще, у всех.
Таким образом, вы и мы остались без комментариев.
Мы постараемся найти замену комментариям Фейсбука, но на это потребуется время.
С уважением,
Редакция
